刚刚过去的“金九”，苏州楼市整体表现平稳。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、据诸葛找房数据研究心监测数据，9月市场新增新商品房源13863套，成交8968套，成交量环比8月下跌了6.11%，其住宅成交6311套，环比8月下跌12.69%。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

　　尽管从数据看成交量有所下滑，但从市场的整体表现来看，“金九”楼市的表现还是比较强劲的。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、数据显示，9月市区共计40个项目新领预售证，共计13863套房源，其已有29盘集推新，部分热盘销售成绩出色，有多个项目开盘去化八至九成，更有5个高心价比热门项目开盘即售罄，整体商品房成交活跃。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、由于商品房备案滞后等因素，9月实际成交的房源会在10月释放。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

　　从单日成交套数来看，9月的成交高峰出现在月末的最后一天，即9月30日，当日共成交1129套房源，接近淡季一周的成交量。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、其余时间整体走势平稳，日均成交套数为299套，成交表现尚可。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

　　从区域住宅成交看，“双吴”成交出色，吴江区以2525套的住宅成交量，在六大区位列榜首，吴区毫不逊色，住宅成交1765套，位居第二；相城区成交801套位居第三，较8月跌了不少。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、其余各区成交均不足千套：苏州高新区成交528套，姑苏区成交389套，苏州工业园区垫底成交303套。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

　　成交价格方面，9月商品住宅成交均价为20512元/平方米，整体来看成交均价相对稳定。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、从成交的热门楼盘来看，均位于供应充足的城郊板块，吴江区、吴区各占半边天，吴江区包揽冠亚。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、绿地江南华府、太湖新城天玺、吴门府、北极星尚雅苑、枫丹壹號等为成交热盘。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

　　再看2手房信息，据诸葛找房数据研究心监测数据，9月市区2手房成交量小幅下跌，成交8969套。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、有意思的是，这个数字比当月新商品房的成交量多了1套。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、2手房成交环比8月下跌了7.58%，其住宅成交8088套，环比8月下跌了7.85%。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、9月2手房挂牌参考均价为25354元/平方米，较8月24958元/平方米微涨396元/平方米。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

　　从2手房市场的成交情况来看，2手房交易量稳定维持在高位，日均成交约299套，从区域成交看，苏州工业园区继续夺冠，成交量达1964套；姑苏区位居第二，成交1512套；相城区垫底，成交量为681套，为唯一成交量不足千套的区域。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

　　庆长假期间虽没有项目开盘，但有多达20个项目有暖场预热活动，披萨DIY、太湖蟹文化节、游园会等。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、想要在10月买房的话，可以趁假期提前去探一探。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、（王英）